¿QUIERE COMPRAR, PERO NO TIENE DINERO? ESTAS TÉCNICAS LAS HE APRENDIDO EN LOS ESTADOS UNIDOS. SIN EMBARGO, MÁS TARDE DESCUBRÍ QUE FUNCIONAN AÚN MEJOR EN MÉXICO Y AMÉRICA LATINA. Nunca en mi vida he usado dinero de un banco para comprar bienes inmuebles. Normalmente, hago la compra de bienes raíces sin un pago inicial, o tal vez con sólo unos pocos cientos de dólares. Después de haber vivido en América Latina durante muchos años he aprendido que los problemas que cada uno de nosotros encaramos en la vida cotidiana no son tan diferentes. Tengo una buena comprensión de la cultura latina y la vida en América Latina. Déjenme contarles cómo eran las cosas cuando yo era joven. Mi familia era pobre. Mi madre crió a siete hijos por sí misma, amándonos a cada uno por igual. Ella trabajaba largas horas en un empleo mal pagado para sostenernos; rara vez tenía tiempo para ella misma. Vivíamos en una vieja casa en una sucia ciudad fronteriza llamada El Centro, justo al norte de Mexicali. A veces pienso acerca de cómo mi madre se habría sentido cuando cada uno de nosotros lloriqueaba por alguna cosa y, aún cuando ella quería dárnosla, nunca había dinero suficiente para hacerlo. Yo recuerdo que incluso hubo algunas ocasiones en que la traté muy mal. Los niños son egoístas y pocas veces entienden las dificultades a las que se enfrentan sus padres. Tal vez ustedes se enfrentan a los mismos desafíos y a que sus hijos les hagan las mismas peticiones que ustedes hacían cuando eran niños. Algunos de ustedes recordarán haber pedido a sus padres cosas que ellos no podían darles por falta de dinero, ¿no es así? Los niños ven mucho la televisión y, por ende, quieren tener las cosas que ven en ella. Por supuesto, tampoco cabe duda de que, en la actualidad, casi todos los niños quisieran tener un teléfono celular. Como ustedes ven, vivimos en un mundo complejo. Las cosas no son justas, sobre todo en América Latina. No estoy muy feliz con la forma en la que suceden las cosas aquí. Sin embargo, estoy seguro de que la educación proporciona la solución a estos problemas, y es por eso que estoy aquí el día de hoy. 70% de la poblaciÓn DE las principales ciudades de América Latina vive con menos de $400 dÓlares por mes. ¿Cómo puede una familia con niños sobrevivir con esta cantidad de dinero? Aquí hay algo que usted probablemente no sabe: en promedio, la gente que es propietaria de su casa es 34 % MÁS ADINERADA QUE LA GENTE QUE RENTA UNA PROPIEDAD PARA VIVIR EN ELLA. Mi meta es enseñarle a cada uno de ustedes, y especialmente a aquellos que tienen familias, las cosas que necesitan hacer para convertirse en dueños de sus casas. Si tú ya eres dueño de tu casa, te enseñaré a comprar otra a manera de inversión. SI TU DESEO ES HACERTE RICO, CONTINÚA LEYENDO, LAS COSAS QUE VAS A APRENDER EN ESTE CURSO SERÁN DE INCREÍBLE VALOR PARA TI. Poco después de que mis hijos nacieran, le compré una casa a cada uno de ellos con el plan de venderlas cuando se hicieran adultos para así tener un fondo para su educación universitaria. ¿Acaso no consideran ustedes que ésta podría ser una buena opción para realizar con sus propios hijos? ¿NO QUIER DAR enganche? No hay problema. Su primer paso para comprar una casa Es probable que usted piense: ¿cuáles son las posibilidades de que encuentre a alguien que me venda su casa sin ningún enganche o anticipo??Permítanme darles un ejemplo. En una ocasión, compré una casa y algunos departamentos de un hombre jubilado por un precio altísimo, un pago inicial bajo y cero interés. El hombre fue firme en su precio ridículamente alto y quería todo en efectivo. Sin embargo, las cosas cambiaron un par de semanas más tarde, cuando su esposa lo encontró teniendo un romance con su inquilina, una hermosa joven rubia que rentaba la casa. Después de ese evento, el hombre no sólo aceptó mi ridícula oferta, ¡sino que incluyo los muebles de manera gratuita! La verdad, era una ganga. Puede que todos estemos de acuerdo en que el estado emocional del vendedor, como consecuencia de los problemas que estaba experimentando con su esposa, podría haber tenido algo que ver con la venta de la propiedad en esas condiciones tan favorables. Cada uno de nosotros tiene su propio conjunto único de circunstancias emocionales. Como un ejemplo, intente esto... La próxima vez que pasee alrededor de su barrio y vea a alguien caminando con su perro, pregúntele si quisiera vendérselo. He hecho esto cientos de veces. ¡La mayoría de las personas ama a sus mascotas! Claro, hay sus excepciones. Lo crean o no, hay algunas personas que serían felices de darles a sus perros, pagarles a ustedes por deshacerse de ellos o, como bien sabía mi padre, que era veterinario, les pagarían por ponerlos a dormir. Lo mismo ocurre con los bienes raíces. La mayoría de las personas adoramos nuestros bienes y queremos obtener por ellos los precios más altos, quisiéramos obtener todo en efectivo y muchos otros beneficios. Hay otras personas que les darán sus bienes inmuebles, y ocasionalmente habrá quienes le pagarán por deshacerse de sus bienes inmuebles sin siquiera pensarlo. EL CONOCIMIENTO ES PODER SIN ANTICIPO: CÓMO COMPRAR BIENES RAÍCES EN AMÉRICA LATINA SIN USAR TU PROPIO DINERO Del autor norteamericano Robert Shinn Libros del autor norteamericano Robert Shinn: - La Biblia del Vendedor Exitoso: Técnicas de venta y negociación - Lenguaje Corporal 007 - Sin Anticipo: Cómo comprar bienes raíces en América Latina sin usar tu propio dinero Para más información, por favor contáctenos en: contacto@USAseminarios.com 1-619-602-9236 USA Para más información sobre cómo comprar bienes raíces sin anticipo ingrese en www.usaseminarios.com Compre Bienes Raíces sin enganche. @@@@ Compre Bienes Raíces sin anticipo. INVERSIONES SIN ENGANCHE; 4 TÉCNICAS CLÁSICAS 1. Arrendamiento con opción a compra. El dueño de una propiedad que tenga intenciones de venderla puede considerar el arrendamiento de su inmueble a un posible comprador, arrendando su propiedad con una opción de compra al término del contrato de arrendamiento. Este tipo de transacción puede resultar muy eficaz cuando un vendedor tiene que deshacerse de la propiedad o rescindir a la gestión de sus bienes, tal vez debido a una enfermedad o a la necesidad de reubicarse debido a su trabajo. Usted simplemente deberá establecer un acuerdo para arrendar la propiedad por un período determinado de tiempo. Mientras tanto, podrá prepararse financieramente para la compra de la misma. Un buen negociador podría incluso conseguir que una parte o la totalidad de los pagos de arrendamiento se apliquen directamente al pago total de la vivienda. El arrendamiento con opción de compra es una de las mejores técnicas para invertir en bienes raíces durante un estancamiento en el mercado. La caída de los mercados produce un número elevado de vendedores motivados. Normalmente, para un vendedor motivado la meta es vender su casa. Sin embargo, si está dispuesto a alquilarla, lo que esto indica en realidad es que para el propietario es más importante quitarse la responsabilidad de pagar su hipoteca cada mes que conseguir que la casa se venda. Los beneficios que usted gana en una operación de arrendamiento con opción a compra es la diferencia entre el precio del vendedor y el precio de venta que usted podría dar en el futuro. El beneficio será mayor si usted logra arrendar la propiedad y así recibir algún beneficio económico por ella. 2. Intercambiar propiedad personal. El intercambio de propiedades personales puede ser útil como un sustituto del efectivo para una transacción sin anticipo. Terrenos baldíos, automóviles, barcos, y casi cualquier propiedad puede resultar aceptable para la sustitución de un pago en efectivo. Mecánicos, fontaneros, médicos, contratistas, abogados, etc., pueden intentar el intercambio de trabajos en lugar de dinero como un pago de enganche. 3. Utiliza LA TÉCNICA DEL ?Wrap-Around? o ?Envolver el regalo? para crear un lazo de confianza con el vendedor. La técnica de "envolver el regalo? es un instrumento financiero. Uno de los mayores problemas de los inversionistas en bienes raíces se manifiesta al tratar de convencer a un vendedor para que financie los pagos sobre su propiedad, ya que es difícil conseguir que el vendedor olvide sus preocupaciones por la seguridad de su propiedad y la confiabilidad de que la deuda será propiamente liquidada. Una hipoteca de enganche ocurre cuando el vendedor ha accedido a financiar su propiedad para protegerse a sí mismo; muchas veces el vendedor utilizará la técnica de ?envolver el regalo? para financiar la venta. El vendedor ?envolverá? el préstamo existente del banco e incluirá el financiamiento que le proveerá al comprador con el fin de crear un préstamo mas grande. El beneficio que el vendedor obtiene usando esta técnica es que, si el comprador no realiza los pagos necesarios, el vendedor se dará cuenta casi de manera inmediata, y esto le dará el tiempo necesario para realizar los pagos él mismo con el fin de proteger su crédito.?Después de esto, el vendedor ejercerá sus derechos legales para desalojar al comprador incumplido y volverá a tener control inmediato sobre la propiedad. AQUÍ HAY UN EJEMPLO QUE LOS AYUDARÁ A ENTENDER MEJOR LA TÉCNICA DE ?WRAP-AROUND? O ?ENVOLVER EL REGALO?: El precio de venta que pide el propietario es de $116,000. Usted ofrece un enganche de $1,000, y le pide al vendedor que acepte tomar un segundo crédito por $15,000. Después, usted sugiere al vendedor que le gustaría obtener un título de propiedad ?sujeto a? su primera línea de crédito con un balance de $100,000. Esencialmente, lo que usted le estaría pidiendo al vendedor en este caso es que le entregue el libro de pagos para que usted continúe haciendo los pagos al banco sin llenar ningún tipo de papel para aplicar a un préstamo. El vendedor está renuente a hacer el trato porque usted no está tomando en cuenta el préstamo del banco existente de $100,000 sobre la propiedad. Aquí hay un ejemplo que los ayudara a entender mejor la técnica de ?wrap-around? o ?envolver el regalo?: El precio de venta que pide el propietario es de $116,000. Usted ofrece un enganche de $1000, y le pide al vendedor que acepte tomar un segundo crédito por $15,000. Después usted sugiere al vendedor que a usted le gustaría obtener un titulo de propiedad ?Sujeto a?, su primera línea de crédito con un balance de $100,000. Esencialmente lo que usted le esta pidiendo al vendedor es que le entregue el libro de pagos, para que usted continúe haciendo los pagos al banco sin llenar ningún tipo de papel para aplicar a un préstamo. El precio de venta que pide el propietario es de $116,000. Usted ofrece un enganche de $1000, y le pide al vendedor que acepte tomar un segundo crédito por $15,000. Después usted sugiere al vendedor que a usted le gustaría obtener un titulo de propiedad ?Sujeto a?, su primera línea de crédito con un balance de $100,000. Esencialmente lo que usted le esta pidiendo al vendedor es que le entregue el libro de pagos, para que usted continúe haciendo los pagos al banco sin llenar ningún tipo de papel para aplicar a un préstamo. El vendedor esta renuente a hacer el trato por que usted no esta tomando en cuenta el préstamo del banco existente de $100,000 sobre la propiedad. El vendedor está de acuerdo con el precio de venta, con el enganche y con recibir pagos sobre su capital de $15,000. Esta es una oportunidad ideal para usar la técnica de ?envolver el regalo?, pues le dará al vendedor la confianza necesaria que le permitirá hacer negocios con usted. . Aquí presento una manera ideal para hacer esto; regrese con el vendedor y sugiérale lo siguiente: $116,000 - precio de compra. $1,000 - enganche en efectivo. $115,000 - a ser pagados con un crédito de ?envolver el regalo?. Le explica al vendedor que le hará un pagaré sobre los $115,000, que incluirán el préstamo existente de $100,000. Entonces, el vendedor recibirá pagos suyos sobre la cantidad completa de $115,000. Llamaremos a esto ?envolver el regalo?. El vendedor hará pagos sobre el préstamo de $100,000 al banco y se liquidará la diferencia en los pagos (los pagos del préstamo de $15,000) La técnica de ?envolver el regalo? le permite al vendedor tener control sobre el préstamo del banco, lo que le da la posibilidad de proteger su crédito bancario. AHORA LE PRESENTO UN EJEMPLO DE CÓMO INCREMENTAR EL MARGEN DE GANANCIAS CUANDO VENDE UNA PROPIEDAD FINANCIADA Cuando financia la venta de alguna de sus propiedades a un nuevo comprador, la técnica de ?envolver el regalo? le da la oportunidad de crear ganancias expandibles. Esto funciona especialmente bien cuando la propiedad tiene un atractivo préstamo a largo plazo y con un interés congelado. Funciona de la siguiente manera: Precio de venta $120,000. Su comprador le da un enganche de $10,000. Asumiremos que la propiedad tiene un préstamo existente con el banco de $110,000 con una tasa de interés del 8%. Usted estipula en el contrato con su comprador que él le pagará un interés del 10%. Usted ?envuelve? el préstamo existente, y esto le permite recolectar una diferencia del 2% de interés entre el 10% de interés que usted le está cobrando al comprador y el 8% de interés que usted está pagando por concepto del préstamo con el banco. La técnica de ?envolver el regalo? le permite mantener su préstamo con el banco para que el nuevo préstamo, que usted ha creado, ?envuelva? al préstamo existente. Su ganancia radicará en la diferencia de las tasas de interés. Rara vez la persona cuestionará el precio de la propiedad cuando usted le está dando opción de financiamiento. La razón está en que ellos no necesitan un gran enganche para comprarle su propiedad. Y, mejor aún, el comprador no necesitará calificar para un préstamo del banco. Como resultado, algunas veces es posible incrementar el precio de la propiedad. La técnica de ?envolver el regalo? le permitirá jugar el papel de un banco. Los bancos hacen dinero al pedir préstamos con una tasa baja de interés, y prestar ese mismo dinero a una tasa de interés más alta. La diferencia entre la tasa de interés que un banco paga al pedir dinero prestado y la tasa de interés que ellos cobran a sus clientes es su ganancia. Combine la tasa de interés ?extendida? que usted gana con la técnica de ?envolver el regalo?. Con la filosofía de ?comprar barato, vender caro? (que aprenderá en nuestro seminario) ¡observará como sus ganancias se combinan! 4. Sustitución colateral. Es una técnica en la que usted hará uso de otra propiedad como garantía. Intente crear una nota mercantil sobre una propiedad que usted posea y utilice esta nota como un enganche para comprar otra propiedad. SIN ENGANCHE EN INVERSIONES DE BIENES RAÍCES: ¿ES ESTO POSIBLE? Los seres humanos nos sentimos cómodos con ideas concretas y subconscientemente buscamos el mismo tipo de información una y otra vez. Cualquier cosa que parece no convencional se desestima porque no encaja en nuestro concepto de lo que es normal. Por lo tanto, se podría decir que nos volvemos cuadrados debido a nuestros propios pensamientos. Desde este punto de vista, el concepto de la compra de bienes inmuebles sin algún tipo de anticipo no parece posible. La mayoría de sus amigos y agentes de bienes raíces le dirá que esto es imposible. Esto se encuentra relacionado con que ellos no tienen los conocimientos necesarios o las bases adecuadas en cuanto a financiamiento inmobiliario. Analice nuestros materiales de estudio y concéntrese. Evite escuchar a quienes piensan de manera negativa. Con frecuencia sucede que quienes piensan de manera más negativa son nuestros propios amigos y familiares. Busque a los pensadores positivos y creativos, concéntrese en el estudio de bienes raíces y evite distraerse con otros sistemas que podrían no servirle para hacer dinero. La mayoría de las personas que fallan en la inversión en bienes raíces lo hacen como consecuencia de su duda, la falta de acción, o simplemente porque la postergan. Lleve un registro de sus posibles inversiones en bienes raíces y céntrese en ellas. Use un planificador diario y cree una lista de tareas a seguir. Esto lo mantendrá ocupado. La inversión inmobiliaria es el mejor método de capitalización para la persona con poco o nada de dinero porque le permite tomar el control de un gran activo sin necesidad de invertir dinero propio. La mayoría de las personas con éxito en el mundo lo sabe. Por esta razón, el 90% de los millonarios recurren a ella, ya sea poniendo su dinero o manteniendo su riqueza invertida en bienes raíces. Con el tiempo, el valor de los bienes raíces siempre sube, ¿no? Como empresario, usted aprenderá que la inversión de bienes raíces probablemente le ofrezca la forma más elevada de apalancamiento disponible. La buena noticia acerca de los bienes raíces es que están en todas partes. ¿Le gustaría tener su propio negocio? Tal vez un restaurante, una tienda de comestibles o algún tipo de tienda? Voy a ayudarlo. Mi plan para cada uno de ustedes es enseñarles las medidas necesarias que les permitan ser capaces de comprar una casa, un negocio o edificio de apartamentos en América Latina o los Estados Unidos sin dinero. Cuando usted escuche a la gente quejándose de que se necesita dinero para hacer dinero, sabrá que eso sólo es una justificación para seguir estando en la quiebra. Como hemos aprendido, no tiene que recurrir a su propio dinero para hacer más dinero. ¡ ASISTA A UNO DE NUESTROS SEMINARIOS ! Invertir en cursos de capacitación sólo tiene sentido si estos producen resultados que beneficien a su empresa. USA Seminarios brinda un entrenamiento avanzado, necesario para alcanzar estos resultados por una pequeña cantidad de tiempo y dinero. Ser el número uno y mantenerse en la cima requiere de un entrenamiento especializado. La misión de USA Seminarios es brindarle ese entrenamiento especializado. El Seminario Avanzado de Bienes Raíces Sin Anticipo enseña cómo comprar bienes raíces sin utilizar dinero propio ni préstamos bancarios. Países y Ciudades Ciudad de Mexico Mexico São Paulo Brasil Buenos Aires Argentina Rio de Janeiro Brasil Santiago Chile Brasilia Brasil Lima Peru Monterrey Mexico Bogota Colombia Guadalajara Mexico Buenos Aires Argentina Sao Paulo Brasil Mexico City Mexico Lima Peru Bogota Colombia Rio de Janeiro Brasil Santiago Chile Salvador Brasil Havana Cuba Belo Horizonte Brasil Fortaleza Brasil Cali Colombia Guayaquil Ecuador Brasilia Brasil Santo Domingo Republica Dominicana Medellin Colombia Maracaibo Venezuela Guadalajara Mexico Caracas Venezuela Ecatepec Mexico Quito Ecuador Curitiba Brasil Manaus Brasil La Paz Bolivia Recife Brasil Cordoba Argentina Valencia Venezuela Montevideo Uruguay Nezahualcoyotl Mexico Porto Alegre Brasil Belem Brasil Puebla Mexico Barranquilla Colombia Rosario Argentina Monterrey Mexico Tegucigalpa Honduras Tijuana Mexico Santa Cruz Bolivia Goiania Brasil Ciudad Juárez Mexico Managua Nicaragua Guarulhos Brasil Guatemala Guatemala Port-au-Prince Haiti Leon Mexico Campinas Brasil Mendoza Argentina Nova Iguacu Brasil Naucalpan Mexico Zapopan Mexico Sao Goncalo Brasil Barquisimeto Venezuela Sao Luis Brasil Cartagena Colombia Maceio Brasil La Plata Argentina Tlalnepantla Mexico Duque de Caxias Brasil Tucuman Argentina Ciudad Guayana Venezuela Natal Brasil Arequipa Peru Sao Bernardo do Campo Brasil Teresina Brasil Guadalupe Mexico Merida Mexico Chihuahua Mexico Campo Grande Brasil Mar del Plata Argentina Osasco Brasil Santo Andre Brasil Cucuta Colombia Acapulco Mexico San Luis Potosí Mexico Mexicali Mexico Joao Pessoa Brasil Jaboatao Brasil Trujillo Peru Aguascalientes Mexico Hermosillo Mexico Kingston Jamaica Cochabamba Bolivia Culiacan Mexico Contagem Brasil Sao Jose dos Campos Brasil Saltillo Mexico Asuncion Paraguay Santiago de Cuba Cuba Bucaramanga Colombia Morelia Mexico Queretaro Mexico Ribeirao Preto Brasil Torreon Mexico Salta Argentina Sorocaba Brasil Uberlandia Brasil Cuiaba Brasil Petare Venezuela Santa Fe Argentina San Salvador El Salvador Chiclayo Peru San Pedro Sula Honduras Aracaju Brasil Maracay Venezuela Tlaquepaque Mexico Niteroi Brasil Puente Alto Chile Sao Joao de Meriti Brasil Santiago Republica Dominicana Juiz de Fora Brasil Belford Roxo Brasil Londrina Brasil Feira de Santana Brasil Joinville Brasil San Juan Argentina Panama City Panama San Juan Puerto Rico Toluca Mexico Santos Brasil Ananindeua Brasil Durango Mexico Concepción Chile Veracruz Mexico Cancun Mexico Ibague Colombia Resistencia Argentina Tuxtla Gutierrez Mexico Neuquen Argentina Santiago del Estero Argentina Pereira Colombia Campos Brasil Maua Brasil Diadema Brasil Santa Marta Colombia Matamoros Mexico Olinda Brasil Reynosa Mexico Vila Velha Brasil Aparecida de Goiania Brasil Piura Peru Viña del Mar Chile Ciudad Bolivar Venezuela San Jose Costa Rica Bello Colombia Pasto Colombia Carapicuiba Brasil Sao Jose do Rio Preto Brasil Cuernavaca Mexico Florianopolis Brasil Caxias do Sul Brasil Iquitos Peru Barcelona Venezuela Camaguey Cuba Serra Brasil Villahermosa Mexico Xalapa Mexico Manizales Colombia Campina Grande Brasil Mazatlan Mexico Corrientes Argentina Piracicaba Brasil Cariacica Brasil Bauru Brasil Temuco Chile Betim Brasil Tampico Mexico Neiva Colombia Irapuato Mexico Canoas Brasil Sao Vicente Brasil Soledad Colombia Nuevo Laredo Mexico Moji das Cruzes Brasil Holguin Cuba Jundiai Brasil Pelotas Brasil Bahia Blanca Argentina Vitoria Brasil Montes Claros Brasil Maturin Venezuela Valparaíso Chile Macapa Brasil Turmero Venezuela Armenia Colombia Chimbote Peru Talcahuano Chile Anapolis Brasil Posadas Argentina Maringa Brasil Franca Brasil Cumana Venezuela Itaquaquecetuba Brasil Porto Velho Brasil Villavicencio Colombia San Cristobal Venezuela Ciudad Obregon Mexico Huancayo Peru Ciudad del Este Paraguay Soacha Colombia Guaruja Brasil Cusco Peru Valledupar Colombia Ponta Grossa Brasil Antofagasta Chile Cuenca Ecuador Petropolis Brasil Paulista Brasil Merida Venezuela Ribeirao das Neves Brasil San Bernardo Chile Guantanamo Cuba Foz do Iguacu Brasil Celaya Mexico Ciudad Victoria Mexico Blumenau Brasil Tepic Mexico Jujuy Argentina Parana Argentina Oaxaca Mexico Limeira Brasil Barinas Venezuela Monteria Colombia Uberaba Brasil Volta Redonda Brasil Santa Clara Cuba Itagui Colombia Governador Valadares Brasil Caucaia Brasil Novo Hamburgo Brasil Suzano Brasil Rio Branco Brasil Taubate Brasil Cascavel Brasil Santa Maria Brasil Sincelejo Colombia Ensenada Mexico Coatzacoalcos Mexico Pucallpa Peru Rancagua Chile Vitoria da Conquista Brasil Palmira Colombia Buenaventura Colombia Viamao Brasil Tacna Peru Floridablanca Colombia Pachuca Mexico Formosa Argentina Varzea Grande Brasil Uruapan Mexico Caruaru Brasil Georgetown Guyana Imperatriz Brasil Barueri Brasil Gravatai Brasil Boa Vista Brasil Ipatinga Brasil Paramaribo Suriname Machala Ecuador Embu Brasil Juazeiro do Norte Brasil Cabimas Venezuela Los Mochis Mexico Praia Grande Brasil Bayamon Puerto Rico Arica Chile Popayan Colombia Sumare Brasil Taboao da Serra 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Cuba Barra Mansa Brasil Cachoeiro de Itapemirim Brasil Dos Quebradas Colombia Guacara Venezuela Hortolandia Brasil Comodoro Rivadavia Argentina Santa Ana El Salvador Camacari Brasil Poza Rica Mexico Osorno Chile Coquimbo Chile Ilheus Brasil Tulua Colombia Lages Brasil San Pedro de Macoris Republica Dominicana Arapiraca Brasil Criciuma Brasil Santa Teresa Venezuela Leon Nicaragua Ponce Puerto Rico Cotia Brasil Juliaca Peru Chetumal Mexico San Nicolas Argentina Indaiatuba Brasil Nova Friburgo Brasil Nilopolis Brasil Dourados Brasil Nogales Mexico Calama Chile Coro Venezuela La Serena Chile San Luis Argentina Ferraz de Vasconcelos Brasil Itajai Brasil Rondonopolis Brasil Palmas Brasil Guarapuava Brasil Cuautla Mexico Las Tunas Cuba La Rioja Argentina Francisco Morato Brasil Chapeco Brasil San Miguel El Salvador Salamanca Mexico Envigado Colombia Sobral Brasil Luziania Brasil Concordia Argentina Sao Caetano do Sul Brasil Matanzas Cuba Nossa Senhora do Socorro Brasil Valdivia Chile Tarija Bolivia Maraba Brasil Huanuco Peru Cordoba Mexico Guanare Venezuela Cabo de Santo Agostinho Brasil Poços de Caldas Brasil Ibirite Brasil Camaragibe Brasil Itapecerica da Serra Brasil Potosi Bolivia San Luis Río Colorado Mexico Chilpancingo Mexico Punta Arenas Chile Copiapó Chile Puerto Vallarta Mexico Colima Mexico Juazeiro Brasil Milagro Ecuador San Francisco de Macoris Republica Dominicana Cartago Colombia Esmeraldas Ecuador Macae Brasil Ciudad del Carmen Mexico Parnaiba Brasil Jequie Brasil Itu Brasil Quevedo Ecuador Castanhal Brasil Paranagua Brasil Queimados Brasil Valera Venezuela El Tigre Venezuela Riobamba Ecuador Ocumare del Tuy Venezuela Quilpué Chile Chincha Alta Peru Zamora Mexico Loja Ecuador Sapucaia Brasil Barreiras Brasil Angra dos Reis Brasil Quillacollo Bolivia Chinandega Nicaragua Pindamonhangaba Brasil Ibarra Ecuador Piedras Negras Mexico Curicó Chile Sancti Spiritus Cuba Sabara Brasil Cap-Haitien Haiti Carupano Venezuela Mogi Guacu Brasil Orizaba Mexico Manzanillo 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